Zelf Dak Ontmossen of Laten Doen?

Zelf dak ontmossen: wat hebt u nodig?

Het idee om zelf uw dak te ontmossen is begrijpelijk. U bespaart op arbeidskosten en u kunt het doen wanneer het u uitkomt. Maar wat hebt u eigenlijk nodig, en waar moet u rekening mee houden?

Materiaalkosten: €50 tot €150. In het tuincentrum of de bouwmarkt vindt u anti-mosproducten voor €15 tot €40 per liter. Voor een gemiddeld dak van 100 m² hebt u al snel 3 tot 5 liter nodig. Daarnaast hebt u een tuinspuit of drukspuit nodig (€20-€40), een stevige ladder en eventueel een hogedrukreiniger (huur: €40-€80/dag). Beschermingsmateriaal zoals valbescherming, antislipschoenen en een veiligheidsbril komen daar nog bij.

Een hogedrukreiniger lijkt efficiënt, maar is gevaarlijk voor uw dak. De waterdruk verwijdert niet alleen het mos, maar ook de beschermende toplaag van uw dakpannen. Dit maakt de pannen poreuzer, waardoor mos juist sneller terugkeert. U lost het probleem tijdelijk op, maar maakt het op termijn erger. Professionele dakspecialisten werken daarom altijd met lagedruk.

Veiligheid is een serieus punt. Werken op een dak is een van de gevaarlijkste doe-het-zelfklussen. Een schuin, nat dak met mos is extreem glad. Elk jaar belanden in België tientallen mensen in het ziekenhuis na een val van een ladder of dak. Zonder professionele steigers of valbescherming is het risico reëel.

Risico's van zelf doen

Naast de veiligheidsrisico's zijn er nog andere belangrijke nadelen aan het zelf ontmossen van uw dak:

• Beschadiging van dakpannen. Zonder de juiste kennis en apparatuur is de kans groot dat u pannen breekt, verschuift of beschadigt. Eén verkeerde stap op een broos pannendak kan meerdere pannen tegelijk breken.
• Ineffectieve behandeling. Producten uit de bouwmarkt zijn vaak minder geconcentreerd dan professionele middelen. Ze doden het mos aan de oppervlakte, maar bereiken de wortels niet. Resultaat: het mos keert binnen 6 tot 12 maanden terug.
• Geen garantie. Als u zelf werkt en er gaat iets mis — beschadigde pannen, waterinsijpeling, een val — bent u nergens voor verzekerd. Een professional biedt garantie op het werk en is verzekerd voor schade.
• Asbestrisico. Bij woningen gebouwd voor 2001 bestaat de kans dat uw dak asbestcementplaten bevat. Zelf aan asbestdaken werken is bij wet verboden en levensgevaarlijk. Alleen erkende asbestverwijderaars mogen dit materiaal behandelen. Een professionele dakspecialist herkent asbestmateriaal en handelt hiernaar.

Professioneel laten doen: wat krijgt u?

Wanneer u kiest voor een professionele dakontmossing, krijgt u veel meer dan alleen een schoon dak. Dit is wat u mag verwachten:

• Grondige inspectie. Wij controleren eerst de staat van uw dak: losse pannen, scheurtjes, de staat van de dakgoten en de aanwezigheid van eventueel asbest. Kleine herstellingen worden meteen meegenomen.
• Professionele producten. Wij werken met geconcentreerde, ecologische stoomreiniging die tot in de wortel van het mos doordringen. Deze middelen zijn niet vrij verkrijgbaar en veel effectiever dan consumentenproducten.
• Lagedruk-methode. Met professionele DiBO-apparatuur reinigen we uw dak zonder de beschermlaag aan te tasten. Geen hogedrukspuit die schade veroorzaakt.
• Garantie tot 10 jaar. Na behandeling met hydrofuge of coating garanderen wij resultaat tot 10 jaar. Mocht het mos eerder terugkeren, behandelen wij het kosteloos.
• Verzekerd. Al onze medewerkers zijn volledig verzekerd. Mocht er onverhoopt schade ontstaan, bent u gedekt.

Kostenvergelijking

Hieronder vindt u een eerlijke vergelijking van de kosten en het resultaat van zelf doen versus professioneel laten ontmossen:

Wanneer u de kosten op langere termijn bekijkt, is professioneel laten ontmossen vaak voordeliger. U betaalt eenmalig meer, maar het resultaat houdt 5 tot 10 keer langer aan. Bovendien voorkomt u dure schade door hogedrukreiniging of gebroken pannen.

Ons advies

Wanneer kunt u het eventueel zelf doen, en wanneer schakelt u beter een professional in?

Zelf doen kan overwogen worden als:

• U een klein, vlak dak hebt (carport, garage, tuinhuis)
• U jong en fit bent en ervaring hebt met werken op hoogte
• Het gaat om lichte algengroei, niet om dik mos
• U geen hogedrukreiniger gebruikt maar alleen een zachte borstel en anti-mosmiddel

Schakel een professional in als:

• Uw dak steil is (hellingsgraad > 25 graden)
• De dakpannen oud of broos zijn
• Er mogelijk asbest aanwezig is (bouwjaar voor 2001)
• U een hydrofuge of coating wilt na de reiniging
• U garantie wilt op het resultaat
• U geen ervaring hebt met werken op hoogte